Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baincthun →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 595 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE CARACTÈRE – SAINT-ÉTIENNE-AU-MONT Le charme de l'ancien, l'élégance d'une maison qui a une âme… Découvrez cette belle maison de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité, de beaux volumes et de cachet. Elle se compose d'un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un cellier donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison comprend 6 chambres spacieuses réparties sur les 3 étages, une grande salle de bains, un bureau ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. La pompe à chaleur et les panneaux solaires récemment installés, ainsi que le jardin entièrement clos avec sa piscine hors-sol, son jacuzzi et sa terrasse couverte, constituent de véritables atouts pour cette maison. ----- Prix : 378 000 euros HAI dont 5.00% (18 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 360 000 euros. DPE : D - 236 kWh/m².anGES : D - 37 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 430824 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences...
