Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Longuenesse →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 675 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 420 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
QUARTIER DE LA MÉLODIE – SECTEUR CALME ET PRISÉ Située dans un secteur recherché de part sa proximité avec toutes les commodités, cette maison de bonne construction, semi individuelle par le garage, offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace dressing menant à une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un espace bureau, et les toilette idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains tout confort comprenant baignoire/ douche et double vasque, sans oublier un second WC. Côté extérieur, la maison est érigée sur une belle parcelle de 517 m² avec une allée aménagée, un garage et le jardin sans vis à vis. À découvrir rapidement ! ----- Prix : 209 420 euros HAI dont 4.71% (9 420 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Charges mensuelles : 168 euros Taxe foncière : 1280.00 euros Charges prévisionnelles annuelles : 1640.00 euros DPE : C - 137 kWh/m².anGES : C - 28 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en...
