Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béthune →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 320 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 208 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Magali JOYE Immobilier vous propose en Hyper- centre sur Béthune ce beau duplex de 160m2 à 1mn du beffroi!Situé au 1er étage puis en duplex, dans une toute petite copropriété composée de 2 lots et sans charge de copropriétéCe bel appartement a une pièce de vie parquetée et ultra lumineuse d'env 43m2 avec poele a bois, un bureau ouvert mène ensuite à la cuisine équipée; wc 1Au 1e étage: un grand palier, une salle de bain, wc,puis 2 belles chambres non mansardées avec plancher d'origine.Au 2é étage: Une superbe pièce ouverte ( possibilité de faire 2 beaux espaces ou une très grande chambre) et une petite chambreDouble vitrage partoutTF: 1860eChauffage gaz de ville individuel et poele a bois ( cons réelles GDF 1800e/ an)Superbe localisation! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 500 €Honoraires charge vendeur...
