Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hénin-Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Située à Hénin-Beaumont, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa magnifique façade refaite à neuf et son beau jardin.D'une surface de 75 m2 optimisés, elle comprend 3 chambres et un jardin. L'intérieur a été entièrement rénové, l'électricité est totalement aux normes, la toiture est en excellent état, offrant un logement clé en main sans travaux.Dotée d'une classe énergétique C et d'un chauffage électrique centralisé, cette maison comprend également une cave pour le stockage et la possibilité de louer un garage à proximité, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
