Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
La Thieuloye 62130

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
157 000 €
126 m² 4 pièces 1 246 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvois

Rentabilité 76/100
1 246 €/m²
Prix demandé au m²
11,8%
Rendement locatif brut estimé
1 547 €/mois
Loyer estimé (12,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 157 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Benjamin Demont vous propose: LONGÈRE DE CARACTÈRE – SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un beau terrain ? Cette longère mérite votre attention.D’environ 126 m² habitables, elle offre une agréable vie semi plain-pied avec 3 chambres, de belles pièces de vie et une belle hauteur sous plafond de 2,87 m.La maison est lumineuse et bénéficie d’un environnement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 2 103 m², comprenant une partie en pâture, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et laisser libre cours à vos projets.Une cave de 23 m², un garage attenant ainsi qu’une terrasse viennent compléter l’ensemble.Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. L’occasion de personnaliser cette maison à votre goût sans engager une rénovation lourde.Une maison pleine de potentiel, dans un cadre agréable, qui saura séduire les amateurs de charme et d’espace.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Benjamin DemontMandataire Immobilier – iad FranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La...

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