Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 766 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 784 350 € | — mise en ligne |
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Référence annonce : JG-042 !! NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ !! HYPER-CENTRE - ARRASBIEN EXCEPTIONNEL !! RARE À LA VENTE !! MAISON BOURGEOISE 296 M2 - HYPER-CENTRE - COUR ET STATIONNEMENT -4 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE - SEMI-INDIVIDUELLE !! ABITHÉA est heureuse de vous présenter ce BIEN D'EXCEPTION !! Située au coeur de l'hyper-centre d'Arras, cette propriété emblématique de 296 m2, avec combles aménageables, est disponible exclusivement dans votre agence ABITHÉA. Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper-centre d'Arras, vous serez à 5 minutes de la gare et des places à pied, parfait pour combiner les trajets quotidiens en train et profiter de la ville et de ses nombreuses activités le week-end, vous serez séduit par ce bien qui vous offrira un calme absolu et verdoyant !!! Arras est une ville riche de 2 000 ans d'histoire. L'ambiance unique de la Grand Place, des commerces de proximité, des marchés ne vous laisseront pas indifférent. Laissez-vous emporter par le tourbillon de ces maisons et de leurs pignons à volutes. Dès votre entrée, un magnifique escalier vous conduit aux espaces de vie situés à l'étage. Située dans un cadre privilégié, cette r...
