Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courcelles-lès-Lens →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 152 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurie Lawniczak vous propose: NOUVEAUTÉ – PLAIN-PIED EN BRIQUE AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ET GARAGE !Vous recherchez une maison familiale, au calme, confortable et peu énergivore ? Cette jolie maison des années 90 pourrait bien vous séduire ! D’environ 125 m², elle offre une véritable vie de plain-pied, avec en complément des combles aménagés offrant de belles possibilités.La visite commence par une belle entrée avec placard, qui dessert les différents espaces de la maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une belle pièce de vie ouverte sur une vaste cuisine équipée ( avec un accès au garage )• 2 chambres• Un bureau • Une salle d'eau et un wc . Une superbe véranda offrant un espace de vie supplémentaire ( salle de jeux, spa )À l’étage, les combles sont déjà aménagés et offrent une grande pièce pouvant facilement accueillir 2 chambres supplémentaires.Ils disposent également de placards, permettant des espaces de rangements supplémentaires. À l’extérieur : • Jardin clos • Place de stationnementConfort & économies d’énergie : • Très bon DPE • Maison très peu énergivore • Insert haute performance • Pompe à chaleur et radiateur électrique pour un confort toute l’année.Un...
