Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sallaumines →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle à potentiel située dans une impasse prés de toutes commodités à proximité de Méricourt.Composé de son grand séjour avec sa cheminée, un grand hall, sa SDB, sa cuisine indépendante, son Wc, ses 2 chambres. Création possible d'une autre chambre.Les plus :Possibilité d'ouverture du séjour sur la cuisine, de créer une 3 -ème chambre2 places de parking dont 1 en sous sol Espace pour atelier ( idéal pour bricoler ou stocker du matériel)Possibilité de revente d'1 partie de terrain possible pour gain financier certainSous sol spacieux Remarques : Maison avec travaux d'où le prix mais habitable d'emblée pour les réaliser au fur et à mesure ( fenêtres, isolations, chaudière fuel fonctionnelle : 3000 L (envisager une pompe air/eau avec aide de l'état ? PTZ avantageux si 1er achat idéal.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402
