Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisdinghem →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fanny Vandevoorde vous propose: Maison de ville vendue louée – 4 chambres – Saint-OmerVous recherchez un bien pour investir à Saint-Omer ? Découvrez cette maison de ville vendue avec un locataire déjà en place.La maison offre une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une cour permet de profiter d’un espace extérieur aux beaux jours, tandis qu’une cave apporte un espace de rangement supplémentaire.Le loyer actuel est de 805 € par mois hors charges. Le bail en cours prévoit une échéance en juillet 2028.Avec ses quatre chambres, ses deux pièces d’eau et son extérieur, cette maison présente des atouts pour un projet d’investissement locatif.Pour en savoir plus sur le bien et les conditions de location, ou pour organiser une visite, contactez-moi.Fanny VANDEVOORDE – iad FranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://ww...
