Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annay →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 216 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Catherine Richart vous propose: ANNAY - MAISON - T7 95M² -BON ÉTATSpécial investisseurs, cette maison de ville située à Annay déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 95 m² pour la partie duplex actuellement habité,alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.Construite en 1923, elle conserve le charme architectural de son époque tout en ayant bénéficié d'un entretien soigné. Le rez-de-chaussée accueille un ancien local commencial ( type boulangerie), et 2 autres pièces en enfillade dont une avec point d'eau, derriere , une sdd et wc, cette distribution pourrait se transformer en studio.A l'étage , une habitation, elle d'environ 95M2 qui dessert entrée, salon, séjour, cuisine, sdb, wc,et un escalier qui mène aux 4 chambres confortables .Ce n'est pas fini, un garage pouvant contenir 3 voitures et autres , mais aussi 2 pièces qui servaient pour la boulangerie et patisserie.Une cours , où se cache un possible autre bien à découvrir! Côté chauffage: individuel au gaz naturel, distribué par des radiateurs, qui assurent un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, garantissant...
