Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éleu-dit-Leauwette →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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A 10 minutes du centre-ville de Lens se situe cette maison aux allures de maison normande bâtie sur un terrain clos et arboré de 2730 m².Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / salle à manger d'environ 52 m² avec sa cheminée feu de bois, une cuisine de 15 m² ainsi qu'une buanderie.L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres allant de 12 à 14 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un espace dressing.Terrasse, jardin clos d'environ 2200 m² et sous sol complet avec garage et cave à vin. Maison saine et parfaitement entretenue !Les + : toiture entièrement refaite avec isolation, accès sur 2 rues avec garage indépendant d'environ 35 m²....Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abrinor Annoeullin (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
