Nouvelle annonce

MAISON 1930
Sailly-sur-la-Lys 62840

Agence ABRINOR - ARMENTIERES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
194 800 €
118 m² 4 pièces 1 651 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fleurbaix

Rentabilité 75/100
1 651 €/m²
Prix demandé au m²
2 492 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 33,7 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
1 572 €/mois
Loyer estimé (13,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fleurbaix →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sailly-sur-la-Lys sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 651 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 194 800 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située au coeur du village, splendide maison 1930 rénovée offrant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur un beau jardin clos.Aux étages, 3 belles chambres.Un véritable coup de coeur vous attend!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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