Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achicourt →
Peu de marge : une offre autour de 286 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 344 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 293 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Bertrand Laplanche vous propose: MAISON BEL ÉTAGE – GARAGE – SECTEUR CITADELLE / GAREMaison bel étage lumineuse d’environ 125 m², implantée sur un terrain d’environ 600 m².Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage et buanderie, avec possibilité de rangement.Au premier étage : palier desservant un grand séjour d’environ 38 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et un salon, ainsi qu’une chambre et une salle d'eau avec WC.Au second étage : 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.Chaudière récente, tout-à-l’égout et fibre optique.Une maison fonctionnelle, offrant 4 chambres et un bureau, idéalement située à proximité de la Citadelle et de la gare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier...
