Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baincthun →
Peu de marge : une offre autour de 559 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 573 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ludovic Hiart vous propose: Maison de campagne de caractère – La Capelle-lès-BoulogneEXCLUSIVITÉ – À 10 min de Boulogne-sur-Mer et de Wimereux, 230 m² au total : 200 m² habitables et une dépendance de 30 m².7 chambres au total : 5 dans la partie principale, une dans le studio avec accès extérieur privatif et une à l’étage de la dépendance indépendante. L’ensemble dispose d’une salle de bains, 3 salles d’eau et 5 WC, dont une salle d’eau et un WC dans la dépendance.Sur environ 6 700 m² de terrain, découvrez le charme des poutres et pierres apparentes, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et deux terrasses, dans un cadre paisible et verdoyant.Des espaces pour recevoir ses proches en toute indépendance ou conjuguer vie de famille et revenus locatifs.Double garage, atelier et abri de jardin avec électricité. Travaux récents : menuiseries, verrière, portail, gouttières, descentes et cache-moineaux. Vendue meublée et équipée.Actuellement exploitée en gîte : chiffres sur demande. Vidéo via le lien de l’annonce ou sur demande.Mon coup de cOEur : le cachet de l’ancien et le calme, pour déconnecter à proximité de la Côte d’Opale.Honoraires d'agence à la charge du vende...
