Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méricourt →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 288 149 € | — mise en ligne |
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Maison 5 pièces 135 m² sur Méricourt. Ce magnifique projet maison de 135 m² avec 3 à 4 chambres a tout pour plaire. Ce que vous y gagnez : o Une suite parentale au rdc permettant une vie de plain pied o 3 chambres de 12 à 15 m², de vraies pièces pas des placards o Une pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale o RE2020 + pompe à chaleur, confort et factures maîtrisées o PTZ possible, le coup de pouce qui change tout o Une tva réduite o Commune calme et familiale o Commerces et services à proximité o À deux pas de Lens, Henin Beaumont et des axes principaux Dispos limitées sur ce secteur. Premiers contacts prioritaires.
