Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méricourt →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 257 100 € | — mise en ligne |
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Maison neuve à étage de 116 m² à Méricourt – 3 à 4chambre au rez-de-chaussée ! À seulement quelques minutes de Lens et Noyelles-Godault, découvrez ce superbe projet de construction alliant confort, modernité et performance énergétique. Cette maison familiale de 116 m² habitables a été pensée pour offrir de beaux volumes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une belle cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Les atouts de cette maison : 116 m² habitables. 4 Chambres au rez-de-chaussée entre 11 et 13m². Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Salle de bains familiale. Espaces de rangement. Prestations de qualité. Chauffage économique par pompe à chaleur. Construction conforme à la RE2020. Faibles consommations énergétiques. Terrain situé dans un environnement calme et agréable. A proximité immédiate des principaux axes de circulation ( A21), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités. Une opportunité rare de construire une maison moderne, économique et parfaiteme...
