Nouvelle annonce

Maison semi-individuelle entièrement rénovée 117 m2 habita
Meurchin 62410

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
179 900 €
109 m² 5 pièces 1 650 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bénifontaine

Rentabilité 60/100
1 650 €/m²
Prix demandé au m²
2 127 €/m²
Médiane DVF du secteur (70 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 22,4 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
1 240 €/mois
Loyer estimé (11,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénifontaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Meurchin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 650 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 179 900 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM Immobilier MEURCHIN.Maison semi-individuelle entièrement rénovée de 109 m2 habitablesIdéalement située à proximité du centre-ville et de la gare, cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.Vous découvrirez :Un hall d'entréeUn superbe salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée.Une grande salle de bain avec baignoire et douche3 belles chambresUn magnifique dressing d'environ 22 m2 avec baignoire balnéoUne buanderieÀ l'extérieur, profitez d'un espace agréable sans vis-à-vis.Coup de coeur assuré !DPE : DMeurchin proche centre-ville et garePrix : 179 900 EUR HAIHonoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :Par téléphone : 06.66.69.96.69Par mail : [email protected] suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers,VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS ....AYEZ LE BON REFLEXE !MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES...

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