Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-en-Gohelle →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 3 rue du Cimetière, résidence de 2009. Superbe appartement type 2 de 41,45m2 en très bon état général, en rez de jardin sur l'arrière au calme sans vis à vis. T2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Terrasse. Séjour cuisine 22M2 Chambre 11,45M2 Salle de bains 3,4M2 Terrasse 4,15M2 Chambre avec rangement. Salle de bains et wc séparés. Place de parking sécurisée en sous sol. DPE EN C Résidence calme et bien fréquentée, quartier résidentiel calme et agréable proche de toutes les commodités Taxe foncière 801e Charges annuelles avec eau froide 978e Idéal en premier achat sans travaux ou investissement locatif. Exclusivité Foncia
