Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noyelles-Godault →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 234 700 € | — mise en ligne |
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Maison neuve située sur la commune de Noyelles Godault, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et propre, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des axes permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Implantée sur un terrain bien exposé de 419 m², cette maison développe une surface habitable de 97 m² et offre de beaux volumes. Vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un agencement pensé pour le confort au quotidien : -3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille -De beaux espaces de circulation et un cellier -Un plancher chauffant conforme RE2020 Chaque détail a été étudié pour offrir une maison agréable à vivre, alliant modernité et fonctionnalité. Les atouts du secteur : Environnement calme et naturel Terrain rare sur ce secteur!!!! Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille Accès rapide aux commodités et axes principaux Proche de la zone commerciale Une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié avec un terrain de grande superficie. Renseigne...
