Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béthune →
Peu de marge : une offre autour de 37 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 089 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 38 000 € | — mise en ligne |
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STUDIO 18 M² RESIDENCE ETUDIENT - Béthune à deux pas de la gare proche fac et commerce studio de plus de 18 m² loué. bonne rentabilité pas de travaux a prévoir rentabilité plus de 9 % brut. pour une visite 06 01 27 51 21 GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 8,57% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 38 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2000.
