Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 491 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le secteur ...À deux pas de la Citadelle, cette maison d'architecte des années 80 allie confort et prestations de qualité : séjour lumineux de 80 m2 avec feu de bois, cuisine de 40 m², bureau, 3 chambres, suite parentale avec sauna et dressing, jardin paysagé, garages et pompe à chaleur. Un bien unique à découvrir rapidement !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
