Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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Exclusivité !! Secteur prisé , belle '1930' A mi-chemin entre la Citadelle et la gare, découvrez cette Bourgeoise au fort potentiel de mise en valeur !! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres ,un bureau parfait pour le télétravail. un jardinet et garage véritable atout dans le secteur .... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive
