Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzin-Saint-Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce charmant appartement de 80 m², idéalement situé sur la commune très recherchée de Sainte-Catherine, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une copropriété, ce bien vous séduira par son cadre de vie paisible et sa fonctionnalité. Les atouts : 2 belles chambres, pièce de vie lumineuse, cave pour stockage supplémentaire, garage privatif, place de parking, Résidence sécurisée et à taille humaine. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate d'Arras et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement serein ! Copropriété de 17 lots - charges annuelles 3850.48€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
