Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 262 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 92 500 € | — mise en ligne |
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Proximité fac & gare Bel appartement type 2 avec parking situé dans un secteur recherché, Résidence récente, sécurisée et bien entretenue , logement prêt à vivre !! Parfait pour une rentrée étudiante ou un premier investissement locatif Profitez d'un excellent rendement securisé, avec notre garantie des loyers Charges annuelles : 840€ co pro : 60 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photo avec aménagement virtuel
