Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 959 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 68 000 € | — mise en ligne |
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Situé entre la gare et faculté, ce studio de 23 m2 comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative. La présence d'un concierge constitue un atout supplémentaire pour la gestion et le confort des occupants. Un placement 'PIERRE', idéal pour débuter la constitution de votre patrimoine. Charges 720€/an Nb de lots 40Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
