Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éleu-dit-Leauwette →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 111 500 € | — mise en ligne |
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Située dans la charmante commune d'Éleu-dit-Leauwette (62300), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités et des infrastructures locales, elle bénéficie d'un environnement à proximité des services essentiels. Cette maison à fort potentiel de rénovation présente un agencement flexible avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privatif. Le bien comprend également un jardin, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, des caves et trois garages, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 111 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sou...
