Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 404 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 479 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 414 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Frédérique Duraisin vous propose: ARRAS CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1920 – 167 m²– 6 CHAMBRES – JARDIN – 2 GARAGESUne adresse rare au cOEur d’Arras !Découvrez cette authentique maison de caractère des années 1920, d’environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 265 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses beaux volumes généreux et le charme de l’ancien.Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’étage, six chambres avec lavabo permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou projet d’aménagement personnalisé.Un grenier aménageable, une cave sur toute la surface de la maison, des WC indépendants et deux garages complètent l’ensemble.Vous profiterez également d’un jardin exposé Ouest, véritable atout pour une maison située en plein centre-ville.Beau potentiel de rénovation.Une maison pleine de charme et d’histoire, idéalement située au cOEur d’Arras, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel.Pour plus d’inf...
