Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de la faculté d'Artois, en résidence récente de 2006 avec gardien, super appartement studio de 21.8m2 en très bon état général offrant une grande pièce de vie avec kitchenette. Salle de douches avec wc. Hall avec dressing. Vendu loué pour investissement locatif. Place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif. Loyer actuel 294e +20e Locataire en place depuis 2019, toujours à jour de ses loyers, en gestion Foncia charges annuelles 650e taxe foncière 680e Exclusivité Foncia Arras
