Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubin-Saint-Vaast →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 473 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 241 500 € | — mise en ligne |
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Bouin-Plumoison ?Maison individuelle 164 m² ?5 chambres Terrain 1 200 m² DPE B A proximité des commerces, maison individuelle de 2011 offrant 164 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m², classée B au DPE grâce à sa pompe à chaleur et ses 40 m² de panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 30 m² avec WC, cuisine, chambre de 9 m², salle de douche, et un lumineux espace salon / salle à manger de 72 m², complété par cellier, lingerie et garage. A l'étage : palier d'environ 8 m² desservant quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Équipements : pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques orientés sud, double vitrage et volets roulants, grande cour en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin clos avec chalet. Une maison familiale spacieuse, économe et prête à vivre. DPE : B (79 kWh/m²/an) ? GES : A (3 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GERON RACHEL, au 0659934967 ou par courriel à r.gero...
