Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calais →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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CALAIS - Pavillon semi-plain-pied 4 chambres - 112 m2Un véritable air de campagne en pleine ville !Découvrez en avant-première cette maison individuelle de 112 m², située à Calais, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.Édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 600 m² exposé plein sud, elle offre un cadre idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie en semi-plain-pied.À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, vous disposerez également de la possibilité de construire un carport ou un garage.Le petit plus: un excellent classement énergétique en A !Contactez-nous sans attendre ! Sylvie POLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948259775 - Boulogne sur Mer.
