Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellonne →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 113 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité MANETIE IMMOBILIER. Sur l'axe Arras douai, à Vitry en Artois, maison de ville avec une mitoyenneté, bâtie sur 494 m2 et comprenant : Au RDC : hall d'entrée, salon séjour avec poele à pellets, cuisine indépendante équipée, wc.Au 1er étage : sur dalle béton, palier distribuant 3 belles chambres et une salle de bains.Extérieurs : Jardin cloturé, pergola, dépendances, ainsi qu'un hangar de 100 m2 environ. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports ainsi que des axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com
