Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achicourt →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, je vous présente ce plain-pied de 1980 situé sur Beaurains à proximité des commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un garage complète ce bien et donne accès au sous-sol complet de la maison. Possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires dans l'allée. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2024. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec pergola donnant sur un grand jardin exposé ouest. Un rafraichissement des différentes pièces est à prévoir. La maison est actuellement louée jusqu'au 4 mai 2027 au plus tard avec un loyer de 922 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892035585
