Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hallines →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Cyril Melchior vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOGEMENTS LOUÉS – 192 M² – 545 M² DE TERRAINVous recherchez un investissement locatif déjà en place, avec des revenus immédiats ?Découvrez cet ensemble immobilier construit en 1930, édifié sur une parcelle de 545 m² , composé de deux logements indépendants d’environ 96 m² habitables chacun.Les deux logements sont actuellement loués 570 € par mois chacun, dont 10 € de charges, soit 1 140 € de loyers mensuels charges comprises.Les locataires occupent les lieux depuis 2016. Bail du premier logement en cours jusqu’en avril 2029 Bail du second logement en cours jusqu’en août 2027Côté technique :✅ Menuiseries PVC double vitrage✅ Chauffage électrique dans les deux logements✅ DPE : D✅ Toiture isolée en 2009✅ Fosse septique béton installée en 2009 et commune aux deux logements✅ Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoirLa toiture est d’origine, mais a bénéficié d’une isolation en 2009.Avec près de 192 m² habitables au total, deux locations déjà en place et plus de 13 000 € de loyers annuels hors charges, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien...
