Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisdinghem →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 226 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean Roussel vous propose: Charme et beaux volumes pour cette maison de ville à Saint-Omer !Idéalement située, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne ancienne offrant une belle surface habitable d’environ 136 m², pensée pour accueillir confortablement toute la famille grâce à ses 5 chambres. À noter : des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Au rez-de-chaussée : Une accueillante entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave.Aux étages : Cinq belles chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bains, des toilettes séparées et un cabinet de toilette.Les extérieurs & annexes : Profitez d'un agréable jardin avec sa terrasse exposée Sud-Est pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif 1 voiture.Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en simple vitrage bois avec volets roulants (trois fenêtres en PVC).Une belle opportunité à façonner selon vos envies, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,...
