Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Liévin →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 132 500 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Liévin, à 5mn de l'accès A21 et des commerces (centre commercial), au sein d'une résidence sécurisée (Olympe) Maison 82m2 avec une mitoyenneté, construite en 2004, composée au RDC, d'un hall, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour et à l'étage, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains. WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Dispose d'un garage et d'un jardin privé. Volets sur toutes les fenêtres. Chauffage électrique individuel. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 132 500€ honoraires inclus (125000 € net vendeur auxquels s'ajoutent les honoraires de 6% TTC soit 7500€ à la charge de l'acquéreur) Charges de copropriété annuelles sur dernier exercice : 600 € / an Taxe foncière 2025 = 1449 euros DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1011 € et 1367 € (prix indexés sur 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre lots dans la copropriété : 176 Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille
