Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-Boulogne →
Peu de marge : une offre autour de 503 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Située à Saint-Martin-Boulogne (62280) au Mont Lambert, sur la Côte d'Opale, cette maison d'architecte de 210m², construite en 2000, sur un terrain clos et arboré de 1500m² Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis au sein d'un secteur résidentiel non loin des commodités et des plages À l'extérieur, on trouve un jardin clos agrémenté d'un petit bassin, d'un cabanon de jardin et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec en plus un garage de 25m², porte et portails motorisés. Un espace extérieur soigné avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. À l'intérieur, cette maison lumineuse se caractérise par une grande pièce de vie de 75m² avec toit cathédrale pour l'entrée et cheminée feu de bois centrale, une véranda chauffée de 40m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée récente, arrière cuisine, laverie, placards, chambre/bureau avec salle d'eauVie de plain pied possibleEtage: Couloir qui dessert 3 chambres( 20/14/15) dont 1 avec petit balcon et vue sur la campagne, grande salle de bain wc, dressing aménagé. Propriété aux parfaites finitions, idéale pour une famille en quête d'un cadre naturel et proche des accès A16 et RN 42 à 5' en v...
