Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-en-Gohelle →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 585 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale 135 m2 3 chambres + possibilité 4? Montigny-en-Gohelle 214 000 EUR À découvrir à Montigny-en-Gohelle, cette maison familiale d'environ 135 m2 habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour disposer d'un espace de télétravail au rez-de-chaussée. La maison propose un séjour / salle à manger de 26 m2, une cuisine de 11,30 m2 ainsi qu'une agréable véranda d'environ 30 m2, véritable espace supplémentaire pour profiter de la maison toute l'année. À l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 9 m2, 11 m2 et 14 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou véritable 4? chambre, selon vos besoins. L'un des atouts particulièrement appréciables de cette maison est son espace détente avec jacuzzi et sauna, idéal pour profiter de moments de bien-être directement chez soi. À l'extérieur, la maison bénéficie également d'un jardin avec abri, d'un garage ainsi que d'une allée permettant le stationnement. Les menuiseries sont en aluminium.Les points forts Environ 135 m2 habitables 3 chambres + possibilité d'une 4? Pièce au rez-de-chaussée p...
