Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Acheville →
Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 253 200 € | — mise en ligne |
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Maison 5 pièces 108 m² à Bois bernard, ce projet maison avec 3/4 chambres a tout pour plaire. Ce que vous y gagnez : o 4 chambres de 10 à 15 m², de vraies pièces avec rangement o Une pièce de vie de 40 m² ou 50m² si les chambres sont à l'étage, lumineuse et conviviale o RE2020 + pompe à chaleur, confort et factures maîtrisées o PTZ possible, le coup de pouce qui change tout Et l'emplacement : o Commune RURALE et familiale o A quelques minutes de la zone commerciale de Noyelles Godault o Commerces et services à proximité ( école, hôpital) o Proche D919 LENS / ARRAS et des axes principaux Dispos limitées sur ce secteur. Premiers contacts prioritaires.
