Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wimereux →
Peu de marge : une offre autour de 679 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 696 000 € | — mise en ligne |
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A Découvrir en Exclusivité Jolie Maison entièrement rénovée, idéalement située au calme dans le centre de Wimereux comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, un bureau, un cellier, wc. A l'étage, quatre chambres dont une chambre parentale avec balcon et jolie vue, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Un garage Un extérieur sans vis à vis ! Une pépite dans le centre de Wimereux !!! Bien rare à la vente !!! DPE : C (115 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1260 euros et 1760 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 696 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.88 %) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires Mandat n° 3951SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée....
