Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wimereux →
Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 989 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
? – Golf des Dunes à Wimereux ??? Située dans un secteur très recherché, découvrez cette charmante **maison semi individuelle**.Elle offre :?? Une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée?? 2 chambres + 1 bureau (ou chambre d'appoint)? Salle de bains avec douche? 2 WC? Grand débarras? Profitez également d'un agréable jardin d'environ 50 m² exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente.?? Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.? À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422...
