Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 781 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 94 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Diane Bettancourt vous propose: BOULOGNE-SUR-MER - APPARTEMENT & CAVE - 53M² - TRÈS BON ÉTATIdéal pour un premier achat immobilier sans travaux, cet appartement de deux chambres à Boulogne-sur-Mer, offre 53 m² habitables au premier étage d'un petit immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir à votre emménagement, ce bien a été entretenu avec soin! Un petit couloir dessert l'ensemble des pièces et offre un agencement bien pensé au quotidien. Un joli séjour de 15 m² et une cuisine séparée, entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. L'appartement compte 1 chambre de plus de 10m² avec placards intégrés ainsi qu'une seconde chambre de 9m² idéale pour une chambre d'ami, un coin bureau ou un dressing. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) garantissant une maîtrise totale de votre consommation, tous les ouvrants sont en PVC double vitrage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement! Il ne restera pas longtemps sur le marché !Honorair...
