Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arleux-en-Gohelle →
Peu de marge : une offre autour de 406 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 416 000 € | — mise en ligne |
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À Neuville-saint-Vaast, découvrez cette élégante demeure de caractère datant du début du XXème siècle, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3000m2, offrant un cadre rare et de nombreuses possibilités d'évolution. Dissimulée en retrait de la rue derrière sa grille en fer forgé, la maison séduit dès l'entrée par son architecture authentique, sable façade en pierre et ses éléments anciens préservés: carreaux de ciment, planchers bois, escalier en bois et belles hauteurs sous plafond. La maison propose au rez-de-chaussée-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, quatre chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing et un vaste grenier d'environ 50m2, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également de deux grandes dépendances d'environ 86m2 au sol chacune, implantées de part et d'autre de la maison et bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. Leur volume et leur hauteur offrent un potentiel particulièrement intéressant pour créer des espaces complémentaires: activité professionnelle, garages, atelier, espace de réception ou encore proje...
