Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arras →
Peu de marge : une offre autour de 99 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 101 500 € | — mise en ligne |
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PLAIN PIED INDIVIDUEL - 48 m² - TERRASSE/PERGOLA - DEPENDANCES - JARDIN. Espace de vie compact, fonctionnel et facile à vivre: entrée, séjour, cuisine meublée, salle de douches, WC, 1 chambre. Idéal pour une personne seule ou un couple. L'absence d'escalier simplifie la circulation et convient à tous les âges. Le +++: passage côté, électricité aux normes, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, bonne isolation, toiture récente, en retrait de rue, terrasse et jardin orientés Ouest sans vis-à-vis. Exclusivité sur ARRAS - proche Centre Hospitalier. Prix: 101500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GLINKOWSKI Dorothée, au 0616793357 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GLINKOWSKI Dorothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Conti...
