Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calais →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE — T1 bis rénové de 37 m² en rez-de-chaussée avec parking à Calais 82 000 € frais d’agence inclusDans une résidence sécurisée de 1990, proche du centre-ville, découvrez ce T1 bis de 36,5 m², entièrement refait à neuf.L’appartement bénéficie d’une rénovation, avec tout le gros œuvre réalisé, petite finition restant dans la salle de bains.Les + :- Appartement refait à neuf- Faibles charges de copropriété- Place de parking extérieur- Résidence sécurisée- Proximité du centre-ville- Gros œuvre réalisé Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien offre un cadre pratique et un potentiel intéressant grâce à sa rénovation et sa proximité du centre-ville. À visiter rapidement O6 3O 48 39 19 Agent commercial WUYTS Thomas RSAC n° 901 498 857 immatriculé au tribunal de commerce de Boulogne sur mer Bien proposé par Thomas WUYTS, agent commercial(901 498 857).
