Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noyelles-Godault →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 224 780 € | — mise en ligne |
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Offrez à votre famille un cadre de vie rare et privilégié avec ce projet de maison alliant confort, espace et qualité de vie. Située sur la commune de Noyelles Godault, proche de la zone commerciale, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des axes permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Implantée sur un terrain bien exposé de 476 m², cette maison développe une surface habitable de 100 m² et offre de beaux volumes. Vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un agencement pensé pour le confort au quotidien : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Une salle de bain fonctionnelle De beaux espaces de circulation et un cellier Chaque détail a été étudié pour offrir une maison agréable à vivre, alliant modernité et fonctionnalité. Les atouts du secteur : Environnement calme et naturel Terrain rare sur ce secteur Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille Accès rapide aux commodités et axes principaux Une opportunité unique de...
