Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisdinghem →
Peu de marge : une offre autour de 555 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 559 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 569 000 € | — mise en ligne |
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Voici la version raccourcie sous la barre des 2 000 caractères, toujours en un seul bloc fluide et sans répétition :Demeure de Maître d'exception – Saint-OmerIdéalement située au coeur de la ville d'art et d'histoire de Saint-Omer, cette somptueuse maison de maître allie le charme de l'ancien, une histoire remarquable et tout le confort moderne idéal pour une famille. Dès l'extérieur, la magie opère : sa magnifique façade en briques arbore des frontons sculptés de coquilles de Saint-Jacques. Symbole d'accueil, de protection et rappel du passage historique des pèlerins vers Compostelle, ce motif confère à la demeure une identité noble et chaleureuse.À l'intérieur, le cachet d'époque est superbement préserver : parquets anciens, moulures, cheminées en marbre, boiseries et un sublime escalier sur mur de briques apparentes. La maison offre une distribution idéale sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un vaste salon-séjour d'environ 60 m² baigné de lumière, une grande cuisine conviviale d'environ 30 m² avec sol en carreaux de ciment, une première chaufferie et un accès direct à 2 garages privatifs (un atout rare en centre-ville). Au 1er étage, vous...
