Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annay →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune d'Annay dans une résidence récente se situe cette maison contemporaine de 2019 bâtie sur un terrain clos de 418 m² et qui développe 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée on retrouve une pièce de vie de 60 m² comprenant séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une chambre de 12 m² avec sa salle de douche ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose d'un palier ou l'on peut aménager un coin bureau, de 3 chambres allant de 12 à 17 m² dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse et jardin orienté Sud, garage de 27 m² et parking.Les + chauffage au sol au RDC, normes RT2012, garantie décennale jusqu'en 2029...Maison saine et entretenue sans aucun travaux ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
