Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boiry-Becquerelle →
Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 351 750 € | — mise en ligne |
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Wancourt Maison de 5 chambres sur 1 514 m², face à la campagneImaginez vos soirées d'été sur la terrasse, face à la campagne, sans un seul voisin en vis-à-vis À 10 minutes d'Arras, cette maison de 2007 vous offre le calme d'un village et de l'espace pour toute la famille, sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, la vie se fait de plain-pied : un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur le jardin, une cuisine de 17 m², trois chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, les combles aménagés en 2023 accueillent deux chambres avec douche et placards, ainsi qu'un WC.Dehors, 1 514 m² de terrain clos et arboré, avec une terrasse et une pergola. Un garage et une grande cour complètent l'ensemble.La maison coûte peu à vivre : DPE C, poêle à granulés, et des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 2 000 € par an. L'installation électrique ne présente aucune anomalie.Un bien rare dans le secteur : venez le découvrir avant qu'il ne trouve preneur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2350.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony TAILLEZ EI, agent commercial (RSAC 107046708)
