Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éleu-dit-Leauwette →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle avec jardin arboré et sous-sol complet Découvrez cette agréable maison individuelle, implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, offrant un environnement préservé à proximité du centre-ville et des principaux axes. Le jardin, situé à l'avant de la maison et accessible depuis la baie vitrée, bénéficie d'une belle intimité grâce à la végétation environnante, qui forme un véritable écran naturel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Son agencement avec retour type îlot permet de recevoir confortablement. En face, le salon-séjour d'environ 35 m2 profite d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'à une seconde ouverture. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau spacieuse équipée d'une grande douche et de deux vasques, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois grandes chambres sous combles offrent des surfaces au sol généreuses, idéales pour une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment un espace buanderie, le système de chauffage, une pièce indépendante et un garage permettant le stationnement...
