Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arques →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 166 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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Cette charmante "Belle étage" de 175 m², en cœur de ville, vous offre un espace de vie spacieux avec 5 pièces, dont 3 chambres confortables.et 2 Profitez d'une véranda lumineuse et d'un chauffage individuel pour votre confort. La salle de bain moderne complète ce bien idéal pour une famille. Les commodités locales incluent Intermarché Super à 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à proximité.Les écoles sont à quelques pas, avec l'école primaire Centre à seulement 3 minutes. Pour vos moments de détente, le Jardin Public est à 200 mètres.
